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11月13日，由天津市人文社科重点研究基地——金沙8888js官方城乡建设与发展研究中心和金沙8888js官方主办，金沙8888js官方城市治理与绿色发展研究中心（天津市首批高校智库）、中国城市经济学会大城市专业委员会、天津市城市科学研究会、天津市城市规划学会区域规划与城市经济专业委员协办的2023年“数字时代的城市与房地产发展”主题研讨会在我校成功举办，围绕数字时代的城市与房地产发展面临的热点问题，共同探寻转变城市发展方式和构建房地产新发展模式的思路、路径及对策。共有来自天津大学、南开大学、天津社会科学院、美国华盛顿州立大学、中国人民大学的专家学者及我校相关研究领域师生150余人参加会议，开幕式及主题演讲由我院院长王振坡教授主持。
2023年“数字时代的城市与房地产发展”主题研讨会场
金沙8888js官方院长王振坡主持
开幕式上，天津市教育委员会规划处副处长、二级调研员阮澎涛和我校科技处处长刘中宪教授分别致辞。阮澎涛表示在中国式现代化背景下，以“数字时代城市发展与房地产”为主题举办研讨会，探讨加快转变城市发展方式和构建房地产新发展模式的思路、路径和对策，有利于为天津市的经济社会发展贡献智慧。刘中宪表示，党的二十大报告突出了创新在中国式现代化建设全局中的核心地位，在数字化、智能化的新形势下，如何转变城市发展方式和构建房地产新发展模式是天津现代化大都市建设中关注的重要内容。
天津市教育委员会规划处副处长阮澎涛致辞
金沙8888js官方科技处处长刘中宪致辞
在主题报告中，天津大学建筑学院曾坚教授以《国土空间规划体系中的气候韧性及数智适灾理论——以闽三角地区为例》为题，探究运用融合数智技术，构建韧性城市规划理论分析框架，提出契合“五级三类”体系的韧性国土规划编制方法，探讨韧性理论融入国土空间规划体系的技术流程。此外，曾坚教授结合闽三角城市群的区域特色，探究流域与城市群、城市、街道三个尺度的气候韧性专项规划方案，为国土空间规划体系下多层级韧性防灾的研究与实践提供参考。
南开大学经济与社会发展研究院李兰冰教授以《城市智能化与经济韧性——来自国家级智慧城市试点的证据》为题，研判中国区域经济研究新形势，强调中国区域经济研究新趋势是将有组织的科研与自主学术探索相结合，采用精细化量化和原创性思想并行的研究范式，以需求驱动型创新为主要导向，并借助社会科学实验室的技术平台进行研究。此外，以理论机制-影响效应-机制识别为主线，构建城市智能化建设对经济韧性影响的系统研究框架，为政府探索宏观经济韧性路径提供有力支撑。
天津社会科学院副院长、研究员王双以《数字化转型 背景下的城市更新路径：城市楼宇资源盘活》为题，从城市更新的逻辑起点为中心入手，指出城市更新中混改土地流转难、启动资金获取难、利益主体协同难、产业生态集聚难等亟待解决的问题并提出对策建议。最后王双副院长提出城市楼宇标准化和智慧化建设，即在智能楼宇的需求基础上，利用智慧化的手段或数字化治理的手段解决楼宇开发或楼宇生态圈建设的问题。
我校马克思主义学院院长何继新教授以《城市更新背景下以“新基建”驱动城市空间整合与再塑》为题，从城市更新理念、生活品质、智慧城市建设、城市空间蔓延四方面指出“新基建”驱动城市空间整合的新特征，并阐述了制约新基建驱动城市空间整合与再塑的关键问题，即城市传统基础设施转型升级难度大、数智化生态体系尚未构建、城市空间发展的制度规划体系存在滞后性等。最后提出积极开展新基建提升城市空间转型升级的试验试点行动，并依托新基建搭建数智化平台，进而实现精细化空间规划、创新管理模式等引导对策。
我院副院长刘建朝副教授以《城市创新发展场景下的人工智能产业链韧性》为题，从习近平总书记强调的“人工智能是新一轮科技革命和产业变革的重要驱动力量”“加强人工智能和产业发展融合”顶层设计入手，通过分析京津冀城市群人工智能产业空间特征、关联网络、创新关系等内容，表示城市创新发展场景下的人工智能产业进路方向和全世界人工智能产业发展的基本态势，进而引出人工智能产业链韧性建构的基本逻辑与关联机理，对如何提升人工智能产业链韧性的问题给出了对策建议。
华盛顿州立大学经济学院严佳教授以《Big Data Insights for Urban Management:the Case of Traffic Accident Prevention》为题，从大数据为城市管理体系提供的更加全方位的数据信息出发，创造性地提出传统交通事故分析模型结果存在同质化的问题，并通过大数据手段将当地收入水平、地价、交通事故、犯罪信息等要素纳入计量模型，得出增加警察巡逻次数可有效减少交通事故的结论。
国家发展与战略研究院城市与房地产研究中心主任、中国人民大学商学院况伟大教授以《房地产科技（PropTech）与房地产业发展》为题，针对房地产科技的特征及其演进历程进行深入研讨，随着区块链和高级智能技术实现预防欺诈、去中介化，数字货币和智能合约使用增加，目前房地产科技也衍生出智能建筑、共享经济、人工智能抵押贷款等多种类型。此外，况伟大教授认为实物房地产是大额资产、非流动资产、异质性资产的特性决定了其需要房地产科技进行科学分析，因此房地产科技的作用主要体现在提高房地产市场信息透明度和准确性、减少交易和融资成本等方面。最后从房地产科技的两面性进行了对未来房地产科技实施诸多问题的相关思考。
与会专家学者们通过主题演讲分享了自己的最新研究成果，针对数字经济时代背景下城市更新路径、城市智能化发展、房地产新发展模式构建等学术热点问题进行了深入研讨，为我国加快转变城市发展方式及房地产市场平稳运行提供有益参考。通过此次主题论坛，进一步提升了城市经济、城市规划、城市建设、城市管理等学科影响力。
